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Kauf und Verkauf

Wir beraten Sie beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften.

Auf Wunsch beschaffen und sichten wir die notwendigen Unterlagen, besichtigen das Objekt, erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen, ermitteln den Kauf-, resp. Verkaufspreis und beraten Sie beim weiteren Vorgehen.

Unsere Leistungen erbringen wir grundsätzlich im Auftragsverhältnis und erstellen vor Beginn der Arbeit ein Pflichtenheft über den Umfang.

Bei einer allfälligen Vermittlung von Liegenschaften richtet sich diese nach Art. 412ff OR (Mäklervertrag)

Im Rahmen der von uns bearbeiteten Mandate erbringen wir nachstehende Leistungen.

Unsere Leistungen

  • Besichtigung des Objektes
  • Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen
  • Marktanalyse und Beratung des Auftraggebers
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Festlegung des Kaufs- resp. Verkaufspreises
  • Ausarbeitung und Bereitstellen der Verkaufsunterlagen
  • Durchführung von Inseratewerbung oder weiterer geeigneter Werbeaktionen
  • Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten
  • Abschlussverhandlungen, Mitarbeit bzw. Instruktion bei der Ausarbeitung des Vertrages
  • Organisation und Teilnahme bei der Beurkundung
  • Vermittlung oder Nachweis eines Käufers

Zusatzleistungen

  • Beratung des Auftraggebers bei der Erstellung der Grundstückgewinnsteuer-Selbstdeklaration
  • Bearbeitung von Garantieansprüchen
  • Beratung bei der Projektierung
  • Beratung bei den Grundrissgestaltungen, Mietwertberechnungen usw.
  • Nutzungsstudien
  • Parzellierungen
  • Dienstbarkeitsverträge
  • Grenzbereinigungen
  • Organisation von Wohnausstellungen
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